Spring naar inhoud

Waarop moet je letten bij een compromis?

Waarop moet je letten als je klaar bent om het compromis op te stellen of te ondertekenen? Met dit stappenplan helpen we jou uit de nood.

1. Laat je niet misleiden

Het compromis wordt officieel ook wel de voorlopige verkoopovereenkomst genoemd. Maar let op, er is helemaal niets voorlopigs aan! Het compromis is definitief en dus bindend. Het vormt de basis van de akte die de notaris later zal opstellen.

2. De verplichte attesten

De verkoper moet bij het ondertekenen van het compromis de volgende attesten kunnen voorleggen:

3. Voorschot?

Het is gebruikelijk dat er bij de ondertekening van het compromis een voorschot betaald wordt door de koper. Dat bedrag varieert meestal tussen de 5%-10% van de aankoopprijs. Om achteraf eventuele problemen te vermijden, stort je dat bedrag het best op de rekening van de notaris.

4. Beschrijf alles tot in het detail

Het is zeer belangrijk dat er geen misverstanden ontstaan over wat nu bij de koop is inbegrepen: verlichting, keukentoestellen, gordijnen, tuinhuis, ... Bij twijfel: zet alles op papier!

Is een compromis verplicht?

Neen, maar het is wel sterk aan te raden. Op die manier kunnen discussies vermeden worden en weten beide partijen waar ze aan toe zijn.

geschreven op 28 december 2016
VRTNU VRTNU VRTNU